项目概况：根据企业融资的需要，先后二次使用该地块的土地使用权、在建工程及其所占用的土地使用权进行抵押价值的评估。因该地块用途为综合用途，涵盖商住多种用途，涉及多用途土地的分摊，在建工程的进度不一致，二次评估在不同金融机构进行，对作业时间有极高的要求，这些因素都对我公司工作的开展造成一定的难度。

工作过程：在接受委托后，我公司根据业务的需要，派遣专业的土地估价师和房地产估价师对现场进行全方位的实地查勘工作，对项目本身及周边的房地产市场进行充分的调查，成为专门的业务小组，对该业务进行分析后，形成最终的评估报告，提交给委托方。

客户反馈：二次提交的评估结论，均通过相应金融机构风险部门的审批，最终帮忙客户成功取得融资。